マイソク図面の作成で反響が落ちる原因は、 「情報の抜け」「見やすさ」「表記ミス」に集中します。

掲載前に、まずは次の項目を確認してください。

不動産マイソク 作成チェックリスト（最低限）｜掲載前に5分で確認

・推しポイントが1秒で分かる（何が推しの物件かが最初の視界で明確）

・推しが抽象語だけになっていない（×住環境良好 → ○小学校まで徒歩◯分、南向きで午後も明るい など）

・推しと写真の1枚目が一致している（推しが“伝わる写真”が先頭）

・価格／管理費／修繕積立金など判断に必要な数字が探させない位置にある

・間取り図の視認性が確保されている（小さすぎない／余白がある）

・交通は駅徒歩だけで終わらず、必要に応じて補足がある（バス便、始発、生活動線など）

・費用系（管理費、修繕積立金、駐車場、諸費用など）が“1か所”に集約されている

・注意点（告知事項の有無、制限、管理条件など）が最後にまとまっている

・更新が入りやすい項目ほど固定の枠に入っている（散っていない）

・強調（太字・色・バッジ）が多すぎない（“推し＋判断数字”に限定）

・見出し／本文／条件のトーンが揃っていて読み疲れしない

・物件名／号室／価格／面積／交通などの数字が本文・図面・表で一致している

・単位（㎡／m²、帖、分など）が統一されている

・表記ゆれ（例：SIC/シューズイン、WIC/ウォークイン）が混在していない

よくあるミス（反響が落ちる“あるある”）と、直し方

「頑張って情報を入れたのに反響が弱い」ケースは、情報量ではなく“並び”で損していることが多いです。

・ミス：推しが抽象的で、読み手が判断できない → 直し方：抽象語を具体に変換（×閑静 → ○交通量が少ない通り／公園が近い など）

・ミス：写真が枚数勝負になり、推しが埋もれる → 直し方：「見せたい順」に並び替える（外観→LDK→水回り→収納→眺望 など）

・ミス：条件が複数エリアに散って、更新漏れ・誤認が起きる → 直し方：費用／面積／設備／注意点を固定の枠に集約し、更新箇所を“1か所化”

社内運用を安定させる「チェックの型」

不動産マイソクは、担当者のセンスよりも“型”で品質が安定します。

おすすめは、掲載前チェックを2段階にすることです。

・段階1：作成者チェック（5分）＝このページの最低限チェックを実施

・段階2：第三者チェック（2分）＝数字一致・表記ゆれ

・注意点の有無だけを見る この2段階にすると、修正の往復が減って、作成スピードと品質が同時に上がります。

注意書き

ただし、投資用・ファミリー向け・エリア訴求などで“推しの優先順位”は変わります。

誰に届けるマイソクかを決めた上で、推しの見せ方（写真・強調・順番）を調整してください。