不動産マイソクは、デザインより先に「前提の揃え方」でスピードが決まります。

ここだけ決めておくと、やり取りと修正が一気に減ります。

・用途（どこに出すか）

　例：ポータル掲載／店頭・チラシ配布／社内共有　など

・推したい強み（上位3つ） 　

例：駅近／眺望／日当たり／リノベ／周辺環境　など 　※“全部推す”は逆に弱くなるので、3つに絞るのがコツです。

・納品形式（運用に合わせる） 　

例：印刷用PDF／Web用JPG（両方必要か） 　

※ポータル運用があるなら、Web用データを前提に設計すると迷いが減ります。

不動産マイソクの依頼〜納品までの制作フロー

ここからが「不動産マイソク作成」の実際の流れです。

先に流れを知っておくと、不要な往復や“言った・言わない”が起きにくくなります。

・STEP1：お問い合わせ／ヒアリング

　目的（用途）・掲載媒体・推しポイント上位3つを確認します。

・STEP2：素材の確認

　間取り・写真・物件概要（価格／住所／交通／面積／築年数など）の揃い具合を見ます。

・STEP3：構成設計（読み順の決定）

　「何を先に見せるか」「どこで判断させるか」を決めて、情報の優先順位を整理します。

・STEP4：初稿作成

　レイアウト・文章・写真配置まで、全体の見え方を一式で形にします。

・STEP5：ご確認／修正

　修正は“まとめて”を基本に、判断のズレと手戻りを減らします。

・STEP6：最終調整

　表記ゆれ／数値／注意事項の整合を取り、掲載前に事故が起きない状態に整えます。

・STEP7：納品 　

印刷用PDF／Web用JPGなど、運用しやすい形で納品します。

不動産マイソク制作で「最低限」必要な資料チェックリスト

「全部揃ってから依頼しないとダメ？」と不安になる方が多いですが、 最低限から進められます。

まずは“現時点で出せる範囲”でOKです。

・間取り図（現況が分かるもの）

・物件概要（価格／所在地／交通／面積／築年数など基本条件）

・写真（外観／LDK／水回り／眺望など。見せたい順が分かると早い）

・強みメモ（推しポイント上位3つ：例「南向き」「駅近」「リノベ済」など）

・注意事項（告知事項の有無、管理条件、ペット、駐車場など）

※資料が不足している場合でも、制作途中で「次に揃えるもの」を明確にし、 手戻りが出にくい順番で進めます。

修正・やり取りが増えないための確認ルール

不動産マイソク制作が長引く原因は、デザインよりも「確認の仕方」が曖昧なことです。

先にルールを決めるだけで、修正が整理されます。

・確認者は1名（最終判断の窓口を固定）

・修正は“まとめて1回”を基本（都度修正の往復を避ける）

・「事実の修正（数字・表記）」と「表現の修正（言い回し）」を分ける

・優先順位は「数字の整合 ＞ 注意事項 ＞ 読み順 ＞ 見た目」

納期の目安（不動産マイソク作成にかかる期間）

納期は「素材の揃い具合」と「修正回数」で変わります。

早く進めたい場合は、最初に“いつ掲載したいか”だけでも共有するのが最短です。

・素材が揃っている：初稿までが早い

・素材が不足している：初稿は可能だが、追加素材待ちで最終が延びる場合あり

・複数物件をまとめて依頼：共通フォーマット化で早くなるケースが多い