A：必須情報（まずここ）

・ 物件名（任意）

・ 価格（売買）／賃料（賃貸）

・ 所在地（住所は基本掲載する方針）

・ 交通（最寄駅、徒歩分数、バス便など）

・ 間取り（図面 or データ）

・ 専有面積／土地面積／建物面積（該当するもの）

・ 築年月（築年数が必要なら併記用に）

・ 現況・引渡し（売買）／入居時期（賃貸）

B：比較される情報（次にここ）

・ 管理費・修繕積立金（区分マンション）

・ 駐車場（有無、月額、空き状況）

・ 構造・階数・所在階

・ 方角（南向き等）、採光 ・ 耐震（旧耐震/新耐震など根拠を含めて整理）

・ 固定資産税（年度・税目の扱いを整理）

C：訴求ポイント（反響の核）

・ リノベ/リフォーム内容（どこをどう変えたか）

・ 水回り（新品/交換時期/グレード）

・ 収納（WIC/SC等の有無）

・ 眺望、角部屋、最上階などの強み

・ 写真（外観/室内/水回り/眺望/周辺）＋“見どころ一言”

D：条件・注意点（誤認防止）

・ ペット可否、楽器可否など条件

・ リフォーム履歴の注意点（範囲・年月）

・ 取引態様、備考、注意事項

・ 掲載媒体（チラシ/店頭/ポータル/SNS）とサイズ指定があれば共有

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